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[资讯] 在建阳台无雨棚 业主担忧被雨淋 事发南宁市虹桥路一楼盘,开发商解释称,按规划图施工

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发表于 2020-3-22 14:30:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
南国早报南宁讯 (记者吕海锋)近日,南宁市虹桥路某在建楼盘多名业主反映,他们小区顶层房子的阳台没有雨棚,与样板间不符。3月20日,开发商回应称,阳台是按照政府部门审批通过的规划及施工图来施工建设的。

    2018年12月,市民李先生在该楼盘买了一套房子,位于顶层20楼。按计划,房子将于今年10月交房,目前正进入装修阶段。前段时间,李先生驱车来到小区,远远看见顶层房子的阳台没有雨棚,“阳台没有顶板,就是一个露台,刮风下雨或太阳西晒怎么办?特别是到了台风天,阳台会不会变成池塘?”

    不久之后,“顶层阳台没有雨棚”的消息在业主中传开。李先生称,该楼盘有11栋高层,顶层楼房的阳台均是露台,共涉及40多名业主。一番讨论下来,不少业主提出建议,希望能够加盖顶棚。

    这些业主认为,当初在买房前,他们看到的样板房的阳台有雨棚,“给购房者看的户型手册上也有顶棚,但是置业顾问未提示顶层阳台没有雨棚”。

    对于业主疑问,3月20日,该楼盘开发商回应称,阳台是按照政府部门审批通过的规划及施工图来施工建设的,不存在未按规划图施工的情况,“顶层在报建图纸上为露台,现场施工与报建图纸、沙盘、合同、销售过程一致”。

    开发商相关负责人说,该楼盘的顶楼为非标准层,结构形式与标准层不一致,因此在设计之初,顶楼的阳台是没有顶棚的,在售楼处的沙盘上,可以看见顶层与标准层的雨棚存在明显区别。另外,关于顶楼阳台无顶棚,购房合同的相关提款也有提示。部分业主的反映,他们会保持沟通。

    对此,李先生等业主并不认同。他们认为,开发商方面没有把情况说清楚,“我们作为普通消费者,没有专业知识是看不懂报建图纸的”。

    根据《商品房销售管理办法》相关规定,房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。

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