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彰泰新旺角品相如何?

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发表于 2019-7-20 12:03:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
@馨想事澄:大侠,想问问,彰泰新旺角这个盘怎么样?
扒房:彰泰新旺角位于江南经开区,周边居住区密集,商超、学校等配套都很全,不过虽全却不优。值得一提的是,4、5号线双地铁经过,未来是妥妥的正地铁房。
这个盘其实挺有故事的,彰泰新旺角原名叫汇东星城,本是南宁本土房企汇东在江南打造的一个刚需楼盘。
2018年,彰泰从汇东手里接盘已经部分交付的汇东星城,并改名为“彰泰新旺角”
虽然彰泰接盘了,但新旺角并没有在产品上做太多改动,整个项目依旧偏刚需。具体看,项目占地52亩,中等规模,容积率2.29,绿化率15.26%,车位比1:1.02,共27栋楼(包括前期汇东星城)。
虽然容积率挺低,但新旺角居住密度不算低,多数楼栋是2梯6户甚至更高。
再看产品,62-118㎡带装修户型,因为多梯多户的格局,采光、通风略有受影响。
整体看,新旺角是一个相对纯正的刚需盘,因为项目自带商业体且临近地铁,个别楼栋电梯还可直达地铁站,小户型投资还是不错的。
目前均价1.13万元/㎡,并有一定的额外条件。投资客还需根据自身情况而定。

锄禾日当午,签到好辛苦。
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