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广西人均收入要上全国中等

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发表于 2019-6-6 11:14:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                   

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/土地/
金科再入龙岗,或三合一造“博翠”

6月5日,南宁公开出让龙岗2幅商住地,共计50亩。
其中,位于龙华路北侧的16亩地块,由上海深石投资有限公司以总价1.92亿元竞得,成交单价1200万元/亩,成交楼面价6000元/㎡(实际楼面地价7476元/㎡),产权移交配建面积4520㎡。

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▲上海深石拿地信息。来源:楼盘网
位于那造路东侧、龙华路北侧的34亩地块,则被金科以总价3.75亿元拿下,成交单价1100万元/亩,成交楼面价5500元/㎡(实际楼面地价6259元/㎡),产权移交配建面积2360㎡。

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▲金科新拿地块位置。来源:居周刊
金科所拿地块紧邻3月27日及3月29日拿下地块,预计3块地合为一个项目,有可能打造为“博翠系”产品。
扒评:这仅仅是“开胃菜”,土拍“大餐”在后头。提前备好小板凳,围观6月12日五象湖和6月19日三岸板块的土拍大战吧。


/开放/
启迪科技城公寓产品首次亮相南宁

6月7日,位于龙岗的南宁启迪东盟科技城将开放公寓样板间。这是启迪东盟科技城的公寓产品启迪芯视界首次亮相南宁。
启迪东盟科技城总占地278亩,包含ABC三个地块,其中临江的A地块产品为公寓和独栋办公楼,B地块为商业办公楼和科技园区、C地块为住宅-启迪亮人才社区。

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▲启迪东盟国际城产品构成。
启迪芯视界公寓共有6栋,分别为8层和12层,楼层分布为地下停车场2层,地上1-2层为商业,3层以上为商业性质的公寓。地块规划上,楼栋中央内街为中心广场,打造为文创商业街,将引进肯德基餐厅、咖啡馆、书院等商业配套。

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▲公寓效果图。
楼栋为5梯34户布局,户型面积段为45-80㎡,层高为5.09米。其中,45㎡左右产品是主打户型。

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▲平层结构,中间有采光井。
与市面上多数公寓不同,启迪芯视界公寓每栋楼中间都设计采光井,户型的采光通风性更好。楼栋层数分别为8层和12层,户数较少,不管居住或者办公体验感也相对好一些。
启迪芯视界还有个大亮点,每栋公寓都配备有工作、生活、社交共享空间。在共享空间里配置了共享健身房、餐厨区、商务洽谈区、洗衣房、咖啡吧、书吧、睡眠舱等不同的公共服务区,为工作与生活拓展了广阔的空间。
据了解,该盘公寓产品为精装销售,看过其住宅产品启迪亮社区的精装,智能家居设备的配备在市场上规格较高,相信公寓的精装也不会差。
南宁启迪东盟科技城作为产业开发项目,规划包括科技园区、住宅、商业街区、酒店、商业公寓、独栋办公楼等,在商业氛围和人气聚集上有一定的优势,投资潜力要优于普通商业公寓。
扒评:南宁商业公寓那么多,启迪家的还是挺有亮点的。


/民生/
广西要提高人均收入至全国中等水平

自治区人民政府办公厅日前印发《广西持续增加城镇居民收入工作方案》提出,到2021年,力争全区城镇居民人均整体收入逐步提高至全国中等水平,进一步增强人才吸引力,实现全区人民共同富裕、共享经济改革成果。

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▲文件截图。
为了让大家涨工资,政府决定这样做:
一、大力促进就业,鼓励创新创业,增加居民工资性收入。
二、鼓励居民投资实体经济,积极引导居民参股创办企业或出资入股、联合投资经营项目,着力提高居民股权红利收入。
三、适时实施地区附加津贴制度,完善特岗津补贴政策,稳步提高绩效考评奖金标准。
此外,方案还提出扩大社会保障覆盖范围和提高社会保障待遇水平。到2021年,职工基本医疗保险、城乡居民基本医疗保险政策范围内住院医疗费用报销比例分别稳定在80%、75%左右。
扒评:确实该提高居民收入了,不能老是排在中等偏下水平。


/学校/
沙井新添6所学校

据南宁规划管理局最新信息统计,沙井将新建/扩建6所学校,幼儿园、小学均有。

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▲南宁规划局官网截图。
除了南宁十中高中部、三十六中和沛鸿民族中学外,还包括江南区贵义路小学、贵义路幼儿园、仁兴路幼儿园。(南宁规划管理局)
扒评:利好沙井,可沙井毕竟还是沙井。


/政策/
南宁7月起执行“商转公”新政

6月4日,南宁住房公积金管理中心发布了《南宁住房公积金管理中心关于调整商业住房贷款转住房公积金贷款有关政策的通知(征求意见稿)》。

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▲“商转公”文件截图。
《通知》提到,南宁将取消商业住房贷款转住房公积金贷款应在取得不动产权证一年内提出贷款申请的期限限制,贷款申请人取得不动产权证后,即可向管理中心申请商转公贷款。
新政策将从2019年7月1日起开始执行,有效期5年。(南宁住房公积金官网)
扒评:先点个赞。不过,“商转公”看着挺好,实操起来没那么容易。
◆◆◆
文|阳不悔、七小剑  编|七小剑
本文版权为扒房所有



               
锄禾日当午,签到好辛苦。
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